Готовый продукт
AI-Оценка – Оценка стоимости недвижимости на ИИ
AI-Оценка считает рыночную стоимость объекта не на глаз, а по данным: площадь, локация, состояние и сопоставимые сделки вокруг. На выходе – обоснованная вилка цены, которую видит клиент, и объяснение, из чего она сложилась. Встраивается в ваш сайт или CRM и дообучается под конкретный регион.
- Параметры объекта
Площадь, локация, состояние
- Рынок вокруг
Сопоставимые сделки и цены
- Обоснованная вилка
Диапазон цены с объяснением
Что умеет
Площадь, локация, этаж, состояние – модель учитывает то, что реально двигает цену.
Смотрит сопоставимые сделки и предложения рядом, а не среднее по больнице.
Даёт диапазон и объяснение, а не одну цифру с потолка – клиенту и вам понятно, откуда она.
Виджет на сайт или интеграция в CRM/сервис – через API.
Дообучается на ваших данных и рынке конкретного города или страны.
Под капотом
- Модель оценки на исторических сделках и предложениях
- Сбор и обновление рыночных данных
- API и виджет для встраивания
- Дообучение под регион и тип объектов
Условия
Приватность и закрытый контур
Многие «внедрения ИИ» устроены просто: ваши данные пересылают в чужое облако – ChatGPT и подобные – и возвращают ответ. Мы так тоже умеем, когда данные не чувствительные и так дешевле. Но документы, звонки, лица и коммерческую тайну наружу отдавать нельзя – поэтому разворачиваем решение в закрытом контуре: модели и данные работают на вашем сервере или в вашем периметре, за его пределы не уходит ничего.
Дешевле и быстрее – когда данные не чувствительные и это допустимо.
Модели и данные остаются внутри вашего периметра, наружу не уходит ничего. Считается отдельно и стоит дороже облачного – приватность того стоит.
Кому подходит
Агентства недвижимости, девелоперы, банки (залоги), порталы недвижимости
Рассчитаем стоимость и срок
Опишите задачу – вернёмся с оценкой и планом. Разбор задачи бесплатный, цена фиксируется в договоре.